장판의 변색과 곰팡이 발생의 원인 파악

배경

장판을 오래 사용하다 보면 특정 부분이 주황색으로 변색되거나 곰팡이가 피기도 해요. 특히 문 아래쪽이나 습기가 모이는 부분에서 이런 현상이 자주 나타나요. 이 현상이 발생하면 누수 때문은 아닐까 걱정하게 돼요. 하지만 모든 변색과 곰팡이가 누수로 인한 것만은 아니에요. 원인을 올바르게 파악하는 것이 문제 해결의 첫 단계래요.

변색과 곰팡이의 원인은 다양하고, 각 원인에 따라 대처 방법이 달라져요. 전세집이라면 특히 원인 파악이 중요해요.

이유

장판의 변색과 곰팡이가 발생하는 가장 큰 이유는 습기 때문이에요. 습기가 많은 환경에서는 자연스럽게 곰팡이가 번식해요. 특히 환기가 잘 안 되는 부분, 햇빛이 덜 들어오는 부분에서 더 심해요. 문 아래는 바닥과 벽의 경계 부분이라 습기가 모이기 쉽고, 통풍이 가장 잘 안 되는 곳이에요.

변색이 주황색이라면 곰팡이 자국이거나, 목재 성분이 산화되면서 생기는 변색일 수 있어요. 목재 재질의 장판이나 복합재 장판 아래 목재 층이 있으면 습기에 반응해서 변색될 수 있어요. 또한 세균이나 박테리아로 인한 변색도 있어요.

누수가 원인일 가능성도 있지만, 단순히 세탁 후 환기 부족, 빨래 건조 시 습기 축적, 욕실과 인접한 공간의 습기 이동, 외부 습기 침투 등이 원인일 때도 많아요. 집을 산 지 오래되지 않았다면 시공 과정에서의 습기 잔존이 원인일 수도 있어요.

방법

장판 변색과 곰팡이의 원인을 파악하는 방법은 다음과 같아요.

• 변색 부분의 느낌을 확인해요. 눅눅하거나 유연하면 습기 때문이고, 바싹 마르면 산화에 가까워요.
• 변색된 부분의 크기와 확산 속도를 체크해요. 며칠 사이에 급속도로 확산된다면 적극적인 습기 제거가 필요해요.
• 장판 아래를 손가락으로 눌러봐서 푹 들어가거나 축축한 느낌이 드는지 확인해요. 이 경우 습기 가능성이 높아요.
• 아랫층의 천장이나 벽에 물자국이나 누수 흔적이 없는지 확인해봐요. 아랫층에 피해가 없다면 누수일 가능성이 낮아요.
• 환풍이나 제습기를 사용해서 습도를 낮췄을 때 변색이 호전되는지 지켜봐요. 호전되면 습기 문제가 맞아요.
• 부분적으로 장판을 들어올려서 밑바닥이 축축한지, 색이 변했는지 직접 확인해봐요. (전세집이라면 먼저 허가를 받아야 해요)

원인 파악 후 필요시 전문가(누수 진단 업체)에게 정확한 진단을 받는 것이 좋아요.

주의점

장판 변색과 곰팡이 문제를 다룰 때 조심해야 할 점들이 있어요. 첫째, 전세집이라면 사진을 남기고 집주인에게 즉시 알려야 해요. 특히 누수 가능성이 조금이라도 있다면 전문가 진단을 요청해 달라고 해야 해요. 둘째, 자의로 장판을 벗겨내거나 수리하면 나중에 책임 문제가 생길 수 있어요. 셋째, 곰팡이가 있는 부분을 방치하면 악취가 심해지고 확산 속도가 빨라져요.

환기 개선, 제습, 정기적인 청소만으로도 많은 경우 호전될 수 있어요. 습도를 60% 이하로 유지하는 것이 곰팡이 예방의 기본이에요.

예시

이 씨의 전세집 방문 아래 장판이 주황색으로 변하고 곰팡이가 피었어요. 처음엔 누수를 의심했지만, 아랫층 세입자와 집주인에게 확인해보니 아무 피해가 없다고 했어요. 이 씨는 방을 자주 환기하고 제습기를 사용해봤어요. 2주일 후 변색이 진행되지 않았고, 곰팡이도 어느 정도 멈춰 있었어요.

결국 누수가 아니라 통풍 부족이 원인이었어요. 그 후로 매일 환기하고, 계절에 따라 제습기를 사용하니 변색이 더 이상 악화되지 않았어요. 만약 처음부터 전문가에게 점검받았다면 더 빨리 원인을 파악했을 거고, 불필요한 걱정을 덜 수 있었을 것 같아요.